NOCLEGI
ROZKŁADY
Najlepsze miejsce do życia w pandemii – Bieszczady!
Czasy izolacji sprawiły, że Polacy zaczęli doceniać domy jednorodzinne. Ale nie tylko. Okres wakacyjny i obawa przed dalekimi wyprawami spowodowały, że większość z nas w tym roku urlop spędzała w kraju. Dużą popularnością cieszyły się Bieszczady, które stanowią jedno z miejsc, gdzie rynek nieruchomości może zyskać na pandemii.
REKLAMA
Wpływ pandemii na rynek nieruchomości
Także na rynek nieruchomości. W dobie pandemii popularna sentencja, aby „rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady” zyskała całkiem nowe, jakże aktualne znaczenie. Chociaż Bieszczady nie są dzisiaj już tak dzikie, jak głosi ukształtowana w drugiej połowie XX wieku opinia, to jednak obecnie nadal przez większość Polaków są traktowane, jako typowa odskocznia od wielkomiejskiego życia.
Do zamieszkania lub remontu
W bieszczadzkich miejscowościach, nawet tych o miejskim charakterze trudno znaleźć jest oferty sprzedaży całkiem nowych domów. Większość z nich dotyczy budynków w stanie do zamieszkania bądź do remontu, z drugiej ręki. Co ciekawe, można spotkać dużo tzw. nieruchomości spadkowych. Są to zazwyczaj oferty sprzedaży całych gospodarstw – domów z budynkami gospodarczymi oraz pokaźną działką. I to właśnie działka zwykle stanowi spory atut bieszczadzkich nieruchomości. Powierzchnia działek sprzedawanych razem z domami nierzadko przekracza 1 ha.
Wybrane oferty sprzedaży domów w Bieszczadach
Opracowanie Twoje-miasto.pl dla serwisu Otodom, na podstawie danych serwisu Otodom.
Duży rozrzut cenowy
Ceny domów w Bieszczadach mogą się dość znacznie wahać. Stawka nieruchomości zależy bowiem od tego, w jakim stanie znajduje się budynek, z jakiego materiału został wykonany oraz gdzie jest zlokalizowany. Na rynku można spotkać oferty sprzedaży domów poniżej 100 tys. zł. Takie ceny dotyczą jednak nieruchomości do generalnego remontu, o niskiej powierzchni, zwykle poniżej 100 mkw., wykonanych z drewna i nierzadko pamiętających połowę ubiegłego stulecia. Za większe domy, z cegły lub pustaka w stanie umożliwiającym zamieszkanie od ręki ceny są wyraźnie wyższe. Na rynku znajdują się również pojedyncze oferty sprzedaży bieszczadzkich rezydencji. Domów o wysokim metrażu, wykonanych z drewna w tradycyjnym, góralskim stylu, z dużą działką oraz stawem i ogrodem na posesji. W takim przypadku stawki przekraczają poziom miliona złotych.
Także na rynek nieruchomości. W dobie pandemii popularna sentencja, aby „rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady” zyskała całkiem nowe, jakże aktualne znaczenie. Chociaż Bieszczady nie są dzisiaj już tak dzikie, jak głosi ukształtowana w drugiej połowie XX wieku opinia, to jednak obecnie nadal przez większość Polaków są traktowane, jako typowa odskocznia od wielkomiejskiego życia.
Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom podkreśla, że
„mieszczuchom dają szansę odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz pozwalają zakosztować survivalowych przeżyć. Zainteresowanie turystów Bieszczadami zapewne przełoży się na sytuację na lokalnym rynku nieruchomości. Zasada zachowywania dystansu społecznego oraz unikania większych zgromadzeń ludzkich dotyczy również spędzania wolnego czasu. A gdzie najłatwiej unikać, tychże zgromadzeń, niż we własnym położnym pod lasem, na skraju Bieszczad domu ?”.
Do zamieszkania lub remontu
W bieszczadzkich miejscowościach, nawet tych o miejskim charakterze trudno znaleźć jest oferty sprzedaży całkiem nowych domów. Większość z nich dotyczy budynków w stanie do zamieszkania bądź do remontu, z drugiej ręki. Co ciekawe, można spotkać dużo tzw. nieruchomości spadkowych. Są to zazwyczaj oferty sprzedaży całych gospodarstw – domów z budynkami gospodarczymi oraz pokaźną działką. I to właśnie działka zwykle stanowi spory atut bieszczadzkich nieruchomości. Powierzchnia działek sprzedawanych razem z domami nierzadko przekracza 1 ha.
Wybrane oferty sprzedaży domów w Bieszczadach
| Miejscowość | Cena całkowita (zł) | Cena (zł/mkw.) | Powierzchnia mieszkalna (mkw.) | Liczba pokoi | Liczba kondygnacji | Powierzchnia działki (mkw.) | Materiał | Stan |
| Czarna Górna | 490 000 | 3 769 | 130 | 6 | 2 | 760 | Drewno | Do zamieszkania |
| Komańcza | 500 000 | 3 333 | 150 | 5 | 2 | 9 022 | Cegła | Do zamieszkania |
| Lesko | 220 000 | 3 143 | 70 | 3 | Parterowy | 2 930 | Pustak | Do remontu |
| Lesko | 440 000 | 1 981 | 222 | 7 | 2 | 2 496 | Pustak | Stan surowy otwarty |
| Solina | 659 000 | 5 730 | 115 | 6 | 2 | 816 | Cegła | Do zamieszkania |
| Ustrzyki Dolne | 118 000 | 1 180 | 100 | 2 | 1 | 3 900 | Pustak | Do remontu |
| Ustrzyki Dolne | 1 800 000 | 7 223 | 249 | 7 | 2 | 18 639 | Drewno | Do zamieszkania |
| Zagórz | 439 000 | 1 909 | 230 | 6 | 2 | 1 100 | Cegła | Do zamieszkania |
Duży rozrzut cenowy
Ceny domów w Bieszczadach mogą się dość znacznie wahać. Stawka nieruchomości zależy bowiem od tego, w jakim stanie znajduje się budynek, z jakiego materiału został wykonany oraz gdzie jest zlokalizowany. Na rynku można spotkać oferty sprzedaży domów poniżej 100 tys. zł. Takie ceny dotyczą jednak nieruchomości do generalnego remontu, o niskiej powierzchni, zwykle poniżej 100 mkw., wykonanych z drewna i nierzadko pamiętających połowę ubiegłego stulecia. Za większe domy, z cegły lub pustaka w stanie umożliwiającym zamieszkanie od ręki ceny są wyraźnie wyższe. Na rynku znajdują się również pojedyncze oferty sprzedaży bieszczadzkich rezydencji. Domów o wysokim metrażu, wykonanych z drewna w tradycyjnym, góralskim stylu, z dużą działką oraz stawem i ogrodem na posesji. W takim przypadku stawki przekraczają poziom miliona złotych.
PRZECZYTAJ JESZCZE
